作者:每客逸家网络宣传部
发布时间:2025-06-20
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别担心!这份为你量身定制的毕业租房避坑攻略,助你顺利找到温馨小窝:
“全包”费用算仔细: 除了房租,务必问清是否包含物业费、网费、水电燃气费。计算租房总成本,避免“房租便宜,杂费惊人”。
“押金”上限需注意: 通常押金不超过2个月房租,警惕高额押金要求。
2.筛选信息,火眼金睛辨真伪:
“低价美图”多陷阱: 看到价格明显低于市场价、图片过于精美或模糊不清的房源,极有可能是虚假房源(用于吸引客户或骗取看房费/定金)。
1.安全第一,环境勘察:
“房屋结构”要看清: 检查门窗锁具是否完好、牢固。确认是否为合法合规房源(警惕隔断房、群租房,存在安全和法律风险)。
“设施状态”要试用: 重点检查! 水龙头水压、冷热水;所有灯具开关;马桶冲水;燃气灶点火;油烟机;空调制冷制热效果;洗衣机、冰箱是否正常工作。
2.生活便利,通勤成本:
“交通配套”要实测: 计算从住处到公司/学校的通勤时间和成本。早晚高峰时段体验一次更佳。
“生活设施”要便利: 周边超市、菜市场、餐饮、医院、快递点的距离和便利程度。
1.合同主体要明确:
必须与房产证上的产权人或其持有正规授权委托书的代理人签约。仔细核对对方身份证与房产证信息是否一致。
2.合同条款逐字读:
“一字一句”别马虎: 租金金额、支付方式(月付/季付/年付)、支付日期(精确到日);押金金额、退还条件;租期(起止日);水电燃气等费用缴纳问题;房屋维修问题;是否可以转租、提前退租的条件和违约金。
“租房贷”陷阱: 以“押一付一”等优惠诱导你签署贷款合同,租金变贷款,风险极高!务必看清合同性质。
“看房费/定金”诈骗: 看房前就索要看房费或小额“定金”锁定房源的,基本是骗子!正规流程是看房满意、签合同前才可能涉及定金。
“模糊合同”后患无穷: 任何口头承诺不写入合同、合同条款语焉不详(尤其是押金退还条件和维修责任),都是未来纠纷的导火索。
踏入社会,租房是独立生活的起点,而非烦恼的源头。每一次谨慎的核对,每一份清晰的记录,都是你为自己筑起的安全防线。 毕业的兴奋或许会让你脚步匆匆,但租房这件事,值得你慢下来,睁大眼睛。愿你能在这座城市找到的不仅是一个居所,更是安心与自由的起点。
出发吧,年轻的你!每客逸家愿你的新生活,从一间踏实的小屋开始。
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